Notre vision du métier de syndic de copropriété nous amène à assurer en permanence la défense des intérêts des copropriétaires, à valoriser leur patrimoine et à mettre en place une bonne gestion quotidienne de leur immeuble. Pour cela, nous mettons tout en œuvre pour vous garantir proximité, transparence et réactivité.
Nous gérons actuellement 140 immeubles, totalisant 2.500 lots principaux, répartis sur tout Paris et la proche banlieue avec un effectif de 10 collaborateurs.
Ce sont des collaborateurs près de chez vous qui sont à votre écoute pour être les plus réactifs. Le Réseau CENTURY 21 attache la plus grande importance à former régulièrement ses collaborateurs et assurer auprès d’eux les mises à jour de leurs connaissances à chaque modification législative ou réglementaire conséquente.
Votre cabinet CENTURY 21 Syndixis vous informe des dates de ses visites dans votre immeuble. C’est le moyen pour vous de rencontrer votre gestionnaire et de lui faire part de vos observations et interrogations directement sur place. C’est aussi pour lui l’occasion de faire le suivi technique de la copropriété et d’assurer les rendez-vous de chantier nécessaires.
Votre cabinet CENTURY 21 Syndixis élabore avec le conseil syndical le budget prévisionnel annuel et s’engage au respect de celui-ci. Celui-ci fera l’objet, lors de l’assemblée générale, d’explications détaillées poste par poste. Par ailleurs, elle présentera au cours de cette réunion annuelle son rapport d’activité sur l’exercice écoulé.
La renégociation régulière, au maximum tous les 3 ans, des contrats d’entretien de votre copropriété sera la base de la gestion assurée par votre agence dans le cadre de la maîtrise des charges de copropriété.
Votre équipe de gestion CENTURY 21 Syndixis met en place une vraie politique de communication permanente avec vous grâce à un extranet copropriétaire individuel, l’envoi d’informations professionnelles avec chaque appel de fonds, la mise en ligne des informations relatives à votre immeuble… En un mot : ne jamais vous laisser sans nouvelles !
C’est le minimum que vous attendez de votre syndic. Votre cabinet CENTURY 21 Syndixis tient un compte bancaire séparé pour votre copropriété. Votre équipe de gestion, s’appuyant sur un logiciel comptable performant, s’engage à tenir à votre disposition des documents comptables clairs facilement exploitables et compréhensibles.
Votre équipe de gestion s’engage à travailler en étroite collaboration avec votre conseil syndical pour tous les aspects de la vie de votre copropriété pour lui permettre d’assurer son rôle d’assistance et de conseil. C’est la stricte application de l’esprit de l’article 21 de la loi du 10 juillet 1965.
Les fournisseurs intervenant dans votre copropriété sont choisis avec le plus grand soin et font l’objet d’une mise en concurrence régulière. Ils s’engagent sur la qualité de leur service et leur rapidité d’intervention, et fournissent des devis détaillés. Ils sont garants de la pérennité de votre patrimoine.
Nous proposons plusieurs devis pour l’exécution des travaux et associons le conseil syndical, s’il le souhaite, à la recherche des entreprises.
Qui s’y connaît aussi bien pour assurer la valorisation de votre patrimoine immobilier en vous proposant un diagnostic régulier de votre immeuble ? Votre cabinet CENTURY 21 Syndixis se tient à votre disposition pour établir un programme d’entretien de la copropriété avec la recherche du meilleur plan de financement.